“你觉得这个价格怎么样？”

楚洋决定听从一下专业人士的意见。

“肯定是不合理啊，晶东现在的估值也就在5000万美元左右，2000万至少要刘墙东拿40%的股份出来换。”侯倩倩大口灌着冰水道。

谈心又热又耗体能，她现在口干舌燥的很。

“而且股份成份也要和今日资本一样，A类可转可赎回优先股。”

所谓的A类可转可赎回优先股，要分成4个部分解读：A类、可转、可赎回、优先股。

优先股：即权利优先，相比普通股（一般为创始人持有），它在公司分红和破产清算时有权先获得支付。

A类：等级标识，表示在所有优先股中享有最优先的权利（分红、清算清偿顺序等）。

可转：即持有者有权在约定条件下（通常是公司上市时），将优先股按约定比例转换为普通股，从而从债权人变为股东。

可赎回：即约定公司在约定条件（如未能在规定时间内上市）下，要以本金加利息或约定价格从投资人手中回购这些股份的权利。

这四个部分加起来，可以最大限度地保证投资人的权益，否则还真以为他们是“天使”呢。

“我们40%，今日资本30%，那他还搞个屁啊。”楚洋笑着摇了摇头。

这个条件，东哥肯定不会答应的。

股权成分估计能谈。

其实楚洋心里清楚，就算以东哥提出的条件，这笔投资未来还是会成为龙宫资本最成功的投资之一。

但生意不是这么谈的，他非要你就非得给啊？

肯定得来回拉扯，慢慢谈。

上赶着的不是生意，搞不好回头东哥还觉得你钱多人傻呢。

“2000万美元，20%的股份把，这是我的底线，你就按照这个去谈。”

侯倩倩点点头，表示收到，然后起身。

现在还是上班时间，消失太久了容易被撞破，那就尴尬了。

……

六月还有一件大事，就是建总部。

项目他还是选择交给了一直合作的赵天送和王建设，这两人现在说起来也算是自己人，因为他们已经把两家公司合并，成立了一家新的“磐石建筑”。

楚洋也投了点钱进去。

不多，就500万，占了20%的股份。

剩下的80%王、赵两人平分。

按照赵天送给出的设计方案，这块占地600多亩的土地，将被分为两个部分。

一是南边靠近台商投资区管委会的中心位置，规划出50亩地用于建造两栋15层高的双子楼及配套设施。

再规划出100亩地用于建设一期“海鲜加工厂”。

剩余的那些土地怎么用到时候再说，留作后期加工厂扩张，或者建小区物业都行。

整个方案最贵的就是两栋双子楼的“建安成本”，预计在5000万元左右。

这块地是落在星河海湾地产名下的，但公司账户里现在还真没那么多流动资金，就1000来万，还要优先支付正在建造中的星河海湾项目。

楚洋自己手头也紧，本来4月份还有四千来万的，但云速度投了2000万，磐石建筑又投了500万，现在卡里就1000多万现金，让他相当没有安全感。

那150斤黄金也被蔡呦拿去银行作抵押，抵押出来的3000万投到了餐饮公司。

搞得他都想着是不是再跑一趟长白山，把剩余的那一半黄金挖出来用了。

最后还是吴宏光主动的一个电话，帮他解决了资金问题。

星河海湾地产以这块600亩的地皮，加上两栋双子楼未来5年的收益为抵押，向农行申请了一笔5000万的贷款。

至于这块本来就是贷款2000万买来的地皮，以及两栋还没影的写字楼为什么能作为抵押物再次从银行里贷出5000万的巨款来，那你别管。

反正手续肯定是合格的，评估肯定是通过的。

送楚洋离开银行的时候，吴宏光还贴心地问楚总够不够，不够下次再来。

……

“5000万够吗？”

泉城台商投资区，未来之翼工程项目指挥部办公室内，楚洋悠哉地靠在沙发上问道。

对面，王建设又弯着腰给他添了一次茶。

“5000万肯定够，实际上要不是你安排的急，咱们再晚半年动工，成本至少还能下去百分之二十。”

自从年初开始，受奥运、基建、房地产的影响，国内的建材就一路攀高。

像螺纹钢，已经从1月的3000多每吨涨到了5000多。

铜从4000美元暴涨到了8000多。

其他如木材、玻璃、混凝土，也基本在历史搞点，较年初30%以上的涨幅。

看起来似乎金融危机的风暴，并没有席卷到国内的地产和建材行业。

但稍微有点脑子的都知道，这是不可能的事，只是相较于金融界，建筑业的波动要来的晚一些，毕竟建筑订单一签都是三个月甚至半年起步。

等最后这波订单热潮过去，接下来就是雪崩式的塌陷了。

“算了，前期本来也不用什么钢，土方水泥贵就贵点吧。”

楚洋买来本来就是要马上用的，又不是某些在国内大肆囤地坐等升职的轮民企业家。

等项目真正进入大施工阶段，建材价格应该就降下来了。

把手头上所有的大事都安排好，7月也到了底，楚溪和海带的暑假进程都过了大半。

禁渔期也差不多到头，还有半个月就开海，楚洋终于又可以回岛上，安心地做他的渔民了。

7月28日，楚洋带着两小只开着快艇赶回坠日岛。

登上码头，刚好看到海东领着几个村里的壮小伙在往船上搬货。

现在坠日岛每天都要往外出8吨左右的货物，一部分是当天捕捞的鲜货，供给海港渔村酒楼和当地几家中高档海鲜酒楼和自助餐厅。

另外一部分则都是一些初加工好的海鲜。

这些海鲜将会被送到云速递，然后火速运往花都。

高端产品会在黄沙水产码头售卖，剩下的大部分进入超市、餐厅乃至各大排挡。

“老板回来啦。”

看到楚洋的快艇靠了岸，海东连忙接住他抛下的缆绳，熟练地打了个水手结系在系缆桩上。


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